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曼谷公寓市场回暖?

时间:2020-11-13 16:38 | 浏览量:26

对于曼谷的公寓市场来说,今年是艰难的一年,新冠肺炎疫情使贷款限制收紧问题雪上加霜。然而,目前的形势已经好转迹象,许多专家和开发商认为,这是一线希望,具有长期好处。

  CBRE世邦魏理仕泰国公司总经理Aliwassa Pathnadabur向《曼谷邮报》解释说:“大幅打折后的良好销售表现让许多开发商意识到,近年来,公寓价格已经不匹配。”

  许多开发商大幅打折,以加快销售现有开发项目的房源。这使得曼谷公寓市场开始清理一些库存。

  “开发商意识到,公寓的价格,特别是在曼谷和其他大城市,已经超出了当地人的承受能力。”在疫情爆发之前,如果没有国内需求,开发商更依赖外国买家。”Aliwassa指出。“在这一点上,他们需要降低价格,以符合当地人的购买力。”

    


  她补充说,曼谷公寓市场的回调预计将持续到2021年,直到情况恢复正常。尽管如此,今年缺乏新的公寓推出意味着需求一直很稳定,即使公司大幅降价来吸引买家。

  “折扣将持续到市场完全复苏。我们已经看到许多开发商在2020年第二季度的预售收入都很不错,这帮助他们度过了艰难时期,“Aliwassa说。

  折扣只是一时,在这个充满挑战的时代,他们还需要以不同的方式思考,怎样恢复疫情带来的影响,减少损失。

  几个专注曼谷的 开发商参加了大甩卖活动,并在12小时的在线活动中取得巨大成功,一位名为Asset Wise的参与者在几个小时的时间里一口气卖出了几套公寓单元。

  Asset Wise助理副总裁Khun Sineenuch Sriumnouy解释说:“我们的成功也证明了泰国房地产的真正需求,只要你以合适的价格提供合适的产品,总会有买家前来,”Asset Wise助理副总裁Khun Sineenuch Sriumnouy解释说。